Každý majitel bytu doufá, že se mu to nestane. Ale realita bývá jiná. Rozbitý nábytek, škrábance na podlaze, mastné skvrny na zdech, načichlé zdi od kouře nebo vybouraná příčka bez souhlasu – to je jen malý výčet toho, co někteří nájemníci dokážou za pár měsíců.

Opravy často vyjdou na desítky tisíc, ne-li víc. Ale nejhorší je ten pocit – pocit, že vám někdo zničil něco, co jste pečlivě budovali. A jako bonus přichází několik měsíců bez nájmu.

Proto je lepší těmto situacím předcházet. Královská Správa Nemovitostí provádí fyzickou kontrolu bytu každých 6 měsíců, komunikuje s nájemníkem a hlásí sebemenší podezření. Máme jasně daná pravidla v podnájemních smlouvách, a pokud někdo začne byt ničit, jednáme okamžitě.

Nenechte si zničit majetek – mějte za sebou tým, který chrání váš byt i klid.

Stopy po pěstování konopí ve skříni, zničená podlaha, vytrhané lišty a zatuchlý vzduch – přesně tak jsme jednou převzali byt od bývalého nájemníka. Kauce nestačila ani na nový nátěr.

Kdo to zaplatí? Samozřejmě majitel. Pokud nemá kvalitní dokumentaci, silnou smlouvu a nikoho, kdo by mu pomohl s vymáháním.

S námi máte jistotu: Královská Správa Nemovitostí pořizuje při předání i převzetí bytu kompletní fotodokumentaci a videozáznam. Máme revize, smlouvy, předávací protokoly – vše, co je potřeba pro důkazní materiál i právní obranu.

Navíc: každý náš byt kontrolujeme 2× ročně osobně. A když zjistíme problém, zasahujeme okamžitě.

Prevence je vždy levnější než opravy. A jistota je víc než domněnka.

Ano, i to se stává. Jeden nájemník odstranil příčku, jiný vyměnil kuchyňskou linku za bazarovou a další prorazil dveře, protože zapomněl klíče. Všechno bez souhlasu majitele. Výsledek? Náklady a znehodnocení bytu.

Královská Správa Nemovitostí staví na jasných pravidlech. Ve smlouvách výslovně zakazujeme stavební úpravy, jakékoli zásahy do zařízení a důsledně je kontrolujeme při pravidelných prohlídkách.

Navíc jsme pro nájemníky „viditelný správce“ – ví, že nejsou bez dozoru. Díky tomu si málokdo dovolí svévolně byt upravovat.

Pokud chcete mít svůj byt pod kontrolou a neřešit poškození nebo nevratné zásahy, obraťte se na nás. Víme, jak chránit cizí majetek, jako by byl náš.