Zjistěte, jak ochránit svůj byt před rizikem neplatičů. Praktické rady pro každého pronajímatele.

Mnoho majitelů nemovitostí se spoléhá na nájemní smlouvu jako na hlavní formu ochrany.

Přestože je smlouva zásadní, skutečná ochrana začíná už výběrem nájemníka a správným nastavením procesu pronájmu.

Než někomu svěříte klíče, zeptejte se na pracovní situaci, rodinný stav a získejte reference. Nebojte se ověřit registr dlužníků – to není nedůvěra, ale prevence.

Dobrý nájemník nebude mít problém doložit informace.

Ve smlouvě jasně definujte:
– výši nájmu a datum splatnosti,
– sankce při prodlení,
– možnost předčasného ukončení nájmu při neplacení.

Přiložte fotodokumentaci stavu bytu a nechte ji podepsat oběma stranami.

Kauce je finanční jistota pro případ neplacení nebo poškození bytu.

Standardní výše je 1–2 měsíční nájmy. Nikdy ji nesnižujte – vyplatí se.

Mějte nastaven systém, který sleduje příchozí platby. V případě zpoždění jednejte ihned, a to písemně.

Rychlá reakce může situaci zachránit dříve, než přeroste v problém.

Naši klienti se o nic z toho starat nemusí. My:
– prověřujeme nájemníky,
– pomůžeme s řešením neplatiče,
– právně ošetříme každou smlouvu,
– přebíráme komunikaci i řešení problémů.

Vaše nemovitost je u nás skutečně chráněná.

Ozvěte se nám. Královská správa nemovitostí se postará o bezpečný pronájem.